您知道影响二手房贷款年限的因素有哪些吗

最近，家住兰州的王洋洋看中了一套二手房，想要通过贷款来购买，这里想要咨询一下，影响二手房贷款年限的因素有哪些？

针对王洋洋的这个问题，借贷网的贷款专家来为其解答。一般说来，二手房贷款的年限与诸多因素有关系。这里主要包括：1、自身房龄。二手房贷款过程中，房龄越长的房子，所能申请到得贷款年限越长，甚至有的房屋年龄过长，银行是不会同意放贷的。2、房屋位置。地理位置较好的房子，房屋价值较高，增值空间大，因此银行会在放贷期间考虑多给予一些贷款年限。3、贷款银行。不同银行所能申请到的二手房贷款时间有所不同。因此申请者在申请贷款的时候，在有条件的情况下，可多询问几家银行综合考虑。4、主贷年龄。房屋贷款时间不得超过申请人退休时间。例如，申请贷款人年龄已经50岁了，若按规定60岁退休，那么，申请人最多不能贷款超过10年。5、贷款方式。公积金贷款和商业贷款购买二手房所能申请的贷款时间是不同的。一般情况下，公积金贷款所能申请到的贷款时间较商业贷款稍短一些。6、地方政策。二手房贷款的最长期限，跟地方规定相关。地方政策不同所能申请贷款时间也有所不同。例如，重庆二手房贷款最长可贷30年，而北京规定，二手房贷款最长时间不得超过40年。

关于这个问题的回答，您清楚了吗？如果说您想要了解更多关于二手房贷款相关问题咨询的，欢迎登陆借贷网，借贷网网址为：http://sh.jiedai.cn/，里面有更多惊喜等着您。

南京皮肤病研究所需要预约吗_光用大蒜和醋能治好灰指甲吗

上海明珠医院医师介绍：尿毒症的预防方法介绍

医生简述：宫颈肥大的症状

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风是否会传染给别人啊

上海妇科医院_子宫肌瘤的保健方式你都了解哪些呢