悲壮高房价逼死年轻人楼市调控持续发酵

发布时间：2021-01-08 02:45:23 阅读：次来源：健康秤厂家

郝俊丞

随着国庆长假结束，一组有关于加班的数据引起了大家的关注：10月1日到3日每日7:00-10:00间打车去往写字楼订单数量，折射出加班的大致情况。其中，90后、80后加班积极，占到加班人数的九成；二线城市加班现象更为严重。

究其原因，高房价竟是年轻人加班的罪魁祸首！高房价下的年轻人已经钻到钱眼里去了：要么他们为了更多的房产，背负了更多的债务，在自以为是的盈利中，苦苦挣扎于房贷之中。

没办法，谁让房价涨得这么快？谁让房价这么高？房价让人们对老板不敢说”不“，不敢维护自己休息的权利，因为每个月的按揭就是年轻人脑袋上的”紧箍咒“。（作者：刘磊）

小融点评：房价不要再涨了，适当的降低房价吧！！！不要让老百姓再痛苦的成为一辈子的房奴！！！

今年“十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。

自9月30日至10月7日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。

业内人士分析，未来，石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，仍有出台限购政策的可能。上海等热点城市也不排除会在信贷收紧等方面有动作，政策大体上与2010-2011年的限购限贷政策内容吻合，思路也基本一致。后续一些省会城市、计划单列市、部分大城市周边的中小城市，都会有收紧政策的可能。例如，南昌、长沙、重庆、太原、昆明、西安、嘉兴、宁波、常州等城市。（摘自：中国新闻网）

小融点评：小融国庆期间去了趟长沙，感觉也像是买白菜，再不限购，就真的没房可卖了

与此同时，央行行长周小川在华盛顿举行的第四次二十国集团（G20）财长和央行行长会议上表示，近期中国部分城市房价上涨较快。中国政府对此高度重视高房价问题，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。

周小川行长指出，今年以来中国经济增长继续处于合理区间，物价基本维持稳定，就业市场表现良好，消费继续稳中有升。近期一些重要经济指标出现回升迹象，继续为全球经济增长作出重要贡献。在经济进入中高速增长“新常态”的同时，中国经济增长的结构和质量不断改善，新的增长动力不断涌现，经济长期向好的基本面不会改变。（摘自：财政部）

小融点评：就目前现状而言，国家必须有条件的改变房地产的功能，毕竟房子是住的，不是投资操作的。

如今，随着祭出限购限贷政策的城市不断增多，资产配置荒会否愈演愈烈？逐利的资金将流向哪里？还有哪些产品或主要渠道值得投资？

综合来看，信托产品、高收益的银行理财产品及互联网理财都有可能成为资本下一个青睐的对象。

但与房产相比，这些投资渠道或多或少的都存在着一些不足，比如信托产品的投资风险要远高于房地产；银行理财市场的常规产品收益率将继续下行；互联网理财平台鱼龙混杂。（摘自：每日经济新闻）

小融点评：远离了楼市的投资者务必要擦亮眼睛，重点考察平台的安全与合规性，尽量避开负面报道频发或收率高得离谱的平台。

楼市限购政策仍在持续发酵，以下是10月8日各地发布的最新限购新政及限购细则：

济南出台住房限购“细则” 非同一家庭共同购房各算一套

明确购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在10月3日零时之前的，不受限购政策限制；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。

合肥出台住房限购细则未成年子女名下房产也要查

合肥市明确，商品住房限购查询对象为，购买合肥市市区范围内新建商品住房的购房人，包括购房者本人、配偶及未成年子女在内。

武汉楼市调控加码：首套房最低首付比例提高

武汉首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%，二套房首付比例最低50%。本地户籍三套房停贷，外地户籍二套房停贷。

佛山限购政策出台

对佛山市禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从区域执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。

佛山市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房；非佛山市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买一套新建商品住房。非佛山市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前2年内在佛山市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定；非佛山市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。

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