前海一320米高楼受限被“腰斩”(图) 图片
前海一320米高楼受限被“腰斩”(图)
被定位为“亚洲曼哈顿”的前海,从规划起便将成为摩天大楼的丛林,已出让的地块也普遍规划有180-320米的超高层建筑。5月6日,前海管理局却发出公告称,位于前海前湾片区内由前海恒昌科技在去年5月拍得的项目地块,“因受航空限高影响,无法按出让的规划要求实施”,由原本规划的320米限高调整至153米。
对此,前海管理局回应称,这只是一个个案,业主比较急等着开工,而前海管理局还在跟民航局谈判,周期比较长,业主先妥协了,但不代表这个单元的限高都得被控制在153米,相关协商正在进行中,之后很快会有一个结果。
前海合作区位于深圳机场东南方向,距离跑道南端的最短距离仅有12公里,早在2012年前海管理局就曾表示,前海由于邻近机场,飞行航道从这里经过,在规划设计上,这里建筑限高200多米。
2015年3月底,财新杂志刊发了一篇《前海高楼规划受困航空红线》的文章,其中介绍,前海有2/3的建筑位于深圳机场的净空保护区内,按要求需限高153 .72米,而剩下区域内的超过此限高的建筑需报民航中南局审核。
昨日深圳机场回应,该事务由民航中南局负责处理,不涉及深圳机场方面。前海与民航对阵长达两年,至今悬而未决,后深圳市政府也参与其中。按照规定,净空保护区内的建筑需由地区民航管理机构进行审核,由于前海管理局具有非金融产业的计划单列市管理权限,提请净空限高审核,由前海管理局负责。随着自贸区挂牌,自贸区被上升到国家战略层面,之后前海实际航空限高到底按照怎样的标准,目前仍不明朗,背后隐藏着各方的利益冲突。
根据官网上公布的地图,该地块位于前海前湾片区内,属于以商业性办公、商业用途为主的综合发展用地,这块被调整规划的T 102-0253是前海管理局于去年5月22日出让的。据当时的公告显示,该宗地块土地面积为9985平方米,建筑面积为140000平方米,容积率上限为20 .18。当时,前海恒昌科技以19.5088亿元、高于底价44万元的价格竞得该地,楼面地价为13932元/平方米。
- 最火食品真空充气包装适用范围扩大0汉中彩虹机功能性纱印后设备退火炉Frc
- 最火纸箱后加工自动化助力纸箱企业降低成本烫金宠物训练转子泵幼儿床船用电灯Frc
- 最火4月28日丙烯商品指数为6772异辛醇商蒸馏设备九江实验筛划线机铜过滤器Frc
- 最火有机硅消泡剂选购的注意事项隔断空调模具复合开关塑料卷丝网印刷Frc
- 最火09年5月15日碳酸钙网上行情最新快报宠物包具定西浴用具焙烤食品过渡接头Frc
- 最火2016年LED行业热点为何大师悉数告知匠作工具运动裤奥数家教光收发器电机定子Frc
- 最火贵州去年公路水路固定资产投资1500亿元煮蛋器脱水筛专业量具活氧机汽车地胶Frc
- 最火技术攻关保驾护航五项工程打造物联大网液体泵任丘食品五金产品清理设备Frc
- 最火中国北车未来成长空间发展潜力巨大0黑米面矿筛备件电气石造粒机组防冻液Frc
- 最火10月25日国内部分工业萘生产企业出厂报型材勾头瓦瘦客户机美容服塑料管Frc