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精装修房不能成为一个怪胎[新闻]

发布时间:2020-11-21 20:04:52 阅读: 来源:健康秤厂家

装修的“恐怖”,让很多人瞄上了精装房。漂亮的样板间、知名的品牌、美丽的承诺,让业主甘心每平方米多掏几千元,就想花钱买个省心。可到了收房的时候,当年那个漂亮的精装修样板间一下子从白雪公主变成了灰姑娘。结果跟开发商、物业扯皮的时间和精力似乎比装修还多。由于现在的精装修房并没有统一的装修标准,给业主们维权带来不少麻烦。在本届省两会中,有政协委员建议尽快出台全装修交房标准。

有人为买不起房揪心,有人为装修房子烦恼,却不料,可以轻轻松松“拎包入住”精装修房也不能让人省心,面对与样板房等宣传名不副实、入住后出现的种种质量问题,又苦于没有相应的行业标准规范,让不少购房者闹心和折腾。

既谓精装修,那么到底怎么个“精”法?到底“精”到什么程度?很遗憾,就连业内人士都不能作出一个明确答复,更何况购房者,更是雾里看花。于是,有装糊涂的,有真糊涂的,在这糊里糊涂中,杭州楼市精装修房的投诉率也日渐上升,投诉主要集中在精装修房缺乏法律及合同方面的保障、精装修不到位、家具板材质量不好、售后服务不健全等。

很奇怪,一样产品尚未制定标准,却已经在生产、销售,精装修房无疑是这样的“怪胎”。如果开发商够诚信自律,那自不必说。但是,不得不说,在追求利润最大化的房地产业,不是没有见利忘义者,记得去年本报就披露过精装修房中的一些黑幕,比如,“装修标准报得很高,实际成本不到一半”;比如,“样板房很美,隐性工程很差”;还有,“装修风格都很奢华,实用性不强”等等。有些所谓精装修房,不是金玉其外败絮其中,就是偷工减料。无奈,人们很难从其光鲜的外衣上看出,里面到底埋了何种质量、规格、型号的装修材料。

如果是这样,那还不如买毛坏房或二手房,由自己请装修公司,选用上好的材料精心装修,而且装修过程随时在自己的监控之中,这样装修出来的房子才称得上是“精装修”。事实上,精装修房并非表面豪华气派,也不是开发商售前给人看的“样板房”,而是要经得起入住后考验的。用一位业内老总的话说:大规模精装修顺利完成,并且交付多年后依旧还能保持品质。可是,我们目前缺的就是“品质”,有的还没入住多久就暴露出各种质量问题了。

据报道,江苏省去年给精装修房源戴上“紧箍咒”,出台了据称是国内首部具有强制性条文的《成品住房装修技术标准》,对各种成品房都给出了最低配置要求,对精装修商品房究竟“精”在何处等也作了明确规范,为市民选房提供了依据,也颇受开发商欢迎。杭州房地产业,不论品质和价格都列全国前茅,在精装修楼盘大量上市的同时,不能让行业标准规范和权威监督机构落后,更不能没有标准和监管。

欣闻浙江省“两会”上省政协委员吕文广提案,建议尽快出台具有强制性条文的全装修房交房标准,提出要明晰建材、设备的品牌、型号、规格等约定,全装修房还应当分步验收等。我们期待此提案能够尽快落实,使精装修房的建设、销售和售后维修服务都步入正规,有法可依。

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