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南京主城六区二手房交易跑一次腿能搞定【消息】

发布时间:2020-09-15 14:45:41 阅读: 来源:健康秤厂家

实行一体化交易后,市民就可以再手机上缴费查看办理进度。

中国江苏网9月20日讯 2017年6月9日,南京市商品房实现了“一次取号,一窗受理,一键缴费,一网办结,一并快递。”从今天起,主城六区的二手房也可跑一次腿、动动手指就能办理了。南京市政务服务中心表示,从6月9日至今,已经有2579宗商品房交易登记在市政务服务中心通过手机办理,今日起华侨路房产交易与不动产登记大厅、中山路房产交易与不动产登记大厅二手房交易都可以实行一体化办理;大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅将于9月25日开始实行。新华报业全媒体记者 刘娟

手机上缴费看进度,最快两天就能办好

在服务大厅,买房人和卖房人凭本人有效二代居民身份证取号,携带相关材料原件(无需复印)只需要去综合服务窗口排一次队,审核交纳材料,并填写《房产交易与不动产登记综合收件单》就可以回去了。接下来只要在 “我的南京”手机APP中点击进入 “南京房产”或“不动产登记”,在“备案登记”的“办件进度”页面中的“缴费”模块,点击“支付”按钮,一键支付相关税费(含:配图费、物业维修资金、各项税款、登记费、工本费等),剩下的业务流程就交给房产交易平台,而不需要坐在交易中心等待了。买房人可以像网购一样看到自己的房产交易进行步骤,2-2.5个工作日之后,产权证及相关票据由南京EMS免费快递送到家门口。

这样方便简单的房产交易登记流程已经从6月9日起,在河西的南京市政务服务中心运行3个月了,据EMS邮政快递统计,一共有2579份新证和发票被送到买房人手中。

南京市政务服务中心表示,目前“手机买房”已涵盖不动产登记所有业务。当事人还可在“我的南京”APP上实现个人名下房产的登记簿信息查询,开具一、二套房证明,开具电子购房证明、房产交易税款试算、办理房产交易和不动产登记。

浦口江宁等5区,明年实现一体化交易

要实现一体化网上办理交易登记,买新房必须符合3个条件:(1)、已签订商品房合同,商品房竣工交付后,房地产开发企业已通知购房人办理交易备案和产权证书,并且相关申请材料已准备齐全;(2)、已取得购房全款发票。(3)、已下载并实名注册“我的南京”手机APP,并开通 “大额专用账户”服务功能,绑定的借记卡中有足够金额用于缴纳税费。

买二手房要符合3个条件:(1)、已签订存量房合同(房产局提供的统一制式合同)并已上传至房产局系统(由中介公司完成或交易双方自行到交易大厅办理);(2)、已下载并实名注册“我的南京”手机APP,并开通 “大额专用账户”服务功能,绑定的借记卡中有足够金额用于缴纳税费。(3)、已在“我的南京”手机APP上完成签订合同中涉及的存量房的提前核价核税,且没有异议。(如有异议,可直接在APP上提出复核,复核完成后再到大厅综合窗口办理)。

南京市信息管理中心相关负责人表示,根据现行的银行规定,60岁以下人群才可以绑定大额支付功能,但是为了满足更多南京买房人的需要,南京银行已经向人民银行申请,60岁-70岁的人群也可以绑定大额支付功能。

南京市政务服务中心表示,到明年,浦口、江宁、高淳、六合、溧水等5区也将实现一体化交易。

一体化交易办理大厅和咨询电话

(1)中山路房产交易与不动产登记大厅(中山路171号):周一至周六(法定节假日除外),咨询电话:025-83198500(不动产登记部门)、025-84710699(房产部门)、025-52271634(税务部门)

(2)华侨路房产交易与不动产登记大厅(华侨路35号):周一至周六(法定节假日除外),咨询电话:025-83198500(不动产登记部门)、025-84722588(房产部门)、025-84705266(税务部门)

(3)市政务服务中心二楼A4厅(江东中路265号):周一至周五(法定节假日除外),咨询电话:025-68505401

(4)大光路房产交易与不动产登记大厅(大光路49号):周一至周五(法定节假日除外),咨询电话:025-83198500(不动产登记部门)、025-84680379(房产部门)、025-84680876(税务部门)

(5)中央门房产交易与不动产登记大厅(龙蟠路9号):周一至周五(法定节假日除外),咨询电话:025-83198500(不动产登记部门)、025-85532963(房产部门)、025-85532957(税务部门)

更多业务类型材料清单详见责任部门网站:bdcdj.njgt.gov.cn、fcj.nanjing.gov.cn、nj.jsds.gov.cn

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